Estructura
De hormigón armado. Forjados ejecutados “in situ” con jácenas y nervios de hormigón armado y vigueta y bovedilla de hormigón.
Tabiques
Distribución interior con tabiques de yeso laminado con aislamiento en el interior, en zonas húmedas la placa de yeso laminado será siempre de tipo hidrófuga.
Separación de garaje con vivienda mediante tabique de ladrillo perforado.
Medianera entre unifamiliares con tabique de termoarcilla y trasdosado en ambos lados de yeso laminado con aislamiento en el interior.
Garajes
Acceso de vehículos desde el exterior a través de puerta seccional automática.
Pavimento de gres del mismo tipo que la vivienda.
Paredes de ladrillo perforado y/o termoarcilla enlucida de yeso interiormente.
Preinstalación de calefacción que incluye la instalación de conductos.
Carpintería interior
Puertas interiores de madera color y diseño a definir por la Dirección Facultativa, hoja vidriera en salón y cocina con 3 vidrios
Instalaciones
Portero electrónico.
Instalación de electricidad y telecomunicación de acuerdo con las reglamentaciones vigentes.
Toma de teléfono, de TV/FM y canalización para servicios de cable en salón, cocina y todos los dormitorios.
Tomas de agua fría y caliente para lavadora y lavavajillas. Llaves de corte independientes de agua fría y caliente en cada cuarto húmedo aparte de las llaves generales de toda la vivienda.
Calefacción y agua caliente sanitaria con caldera de gas de condensación de alto rendimiento individual en cada vivienda. En interior de viviendas emisores de calor a base de radiadores de aluminio.
Cronotermostato programable en salón y planta de habitaciones, de manera que funcionarán ambas plantas independientemente.
Cubiertas
Cubierta plana transitable, impermeabilizada y con aislante térmico a base de poliestireno y acabado de gres para exteriores.
En fachada principal faldón de cubierta inclinada acabado mediante teja color y diseño a elección de la dirección facultativa.
Fachadas
Fachada de ladrillo perforado o termoarcilla acabado exteriormente mediante un mortero de color y diseño a elección de la dirección facultativa.
En planta baja fachada con aplacado de piedra natural de tipo y diseño a elección de la dirección facultativa.
Por el interior de la vivienda se colocarán 70 mm de aislamiento a base de lana de roca y un trasdosado de paneles de yeso laminado que además del aislamiento térmico incrementa el acústico.
Carpintería exterior
Carpintería de apertura oscilobatiente de PVC de alta calidad color imitación madera.
Doble acristalamiento con cámara, tipo climalit.
Persianas de lamas de aluminio con aislante.
Pavimentos y revestimientos
Pavimento de gres en toda la vivienda. En terrazas y jardines (zona parcial embaldosada) pavimento de gres para exteriores.
Baños, aseos y cocinas alicatados de suelo a techo con azulejo de gres.
Cocinas
Cocina completamente amueblada con muebles bajos y altos.
Encimera de Silestone.
Equipada con fregadero de acero inoxidable, campana, horno y vitrocerámica de inducción.
Pinturas
En paredes y techos, pintura plástica.